イニシア中央湊

  • 東京都中央区湊一丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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7階 / 77.1㎡の場合

相場
17,271万円
224.0万円/㎡
11,804
15,448
19,093
22,738
AI査定結果
推定相場価格
17,271万円
224.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,448万円〜19,093万円
200.4万円/㎡〜247.6万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
イニシア中央湊
20,600万円（267.2万円/㎡）/ 7階 / 77.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は199.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/1320,600万円267.2万円7階 77.1㎡ 2LDK東
2024/10/1021,100万円273.7万円7階 77.1㎡ 2LDK東
2024/10/0513,780万円183.6万円7階 75.04㎡ 3LDK南
2023/08/2412,980万円173.0万円7階 75.01㎡ 2LDK+S東
2022/08/0813,480万円179.7万円7階 75.01㎡ 2LDK東
2022/03/0713,980万円186.4万円7階 75.01㎡ 2LDK東
2022/01/0414,500万円193.3万円7階 75.01㎡ 2LDK東
2021/05/1712,980万円168.4万円8階 77.1㎡ 2LDK東
2021/05/1713,800万円179.0万円8階 77.1㎡ 2LDK東
2021/04/0214,800万円192.0万円8階 77.1㎡ 2LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/29イニシア中央湊
中央区湊一丁目
八丁堀駅5分 20,600万円267.2万円77.1㎡2LDK7階 / 10階建 東2019年36戸RC
2025/05/21インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 17,480万円246.0万円71.05㎡3LDK7階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/05/21グランスイート八丁堀
中央区湊二丁目
新富町駅6分 18,800万円253.9万円74.04㎡2LDK11階 / 12階建 南西2015年33戸RC
2024/12/23クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 12,480万円213.5万円58.46㎡2LDK4階 / 12階建 南西2015年67戸RC
2024/07/22サンウッド東京茅場町パークフロント
中央区新川一丁目
茅場町駅6分 13,000万円207.0万円62.81㎡3LDK6階 / 11階建 北西2015年30戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 16,000万円217.5万円73.56㎡3LDK2階 / 14階建 南2017年65戸RC
2025/04/02ウエリス茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅5分 13,800万円234.5万円58.85㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 10階建 南東2015年27戸RC
2025/05/20ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 16,580万円254.1万円65.25㎡3LDK7階 / 12階建 北西2017年66戸RC
2025/05/18ザ・パークハウス東銀座
中央区新富二丁目
新富町駅1分 19,800万円242.1万円81.77㎡3LDK13階 / 13階建 -2015年36戸RC
2025/03/19リビオレゾン月島ステーションプレミア
中央区佃二丁目
月島駅2分 13,600万円208.8万円65.12㎡2LDK12階 / 13階建 南東2020年79戸RC
2025/05/19プレミスト東銀座EdgeCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 18,000万円256.6万円70.15㎡3LDK10階 / 14階建 南東2020年63戸RC
2024/12/16イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 24,000万円316.6万円75.8㎡2LDK11階 / 12階建 北東2021年82戸RC
2024/12/13ザ・ファイン築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 15,990万円233.7万円68.41㎡3LDK+WIC9階 / 12階建 南東2016年22戸RC
2025/04/14ルキオ日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 16,480万円217.8万円75.68㎡3LDK12階 / 12階建 南東2015年20戸RC
2022/12/04ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 23,280万円290.2万円80.21㎡3LDK13階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/02/22パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 20,000万円282.3万円70.85㎡2LDK5階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2024/10/19プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 13,500万円208.9万円64.63㎡1LDK8階 / 10階建 東2014年36戸RC
2025/04/02プレミスト日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅6分 21,500万円256.8万円83.73㎡3LDK12階 / 16階建 北東2016年74戸RC
2025/05/04プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 17,780万円288.9万円61.55㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年39戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2025/05/03プラウド日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 13,980万円212.9万円65.66㎡2LDK+S(納戸)7階 / 12階建 南西2019年33戸RC
2024/07/28ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 14,280万円219.4万円65.08㎡3LDK4階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/03/16パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 21,970万円292.9万円75.01㎡2LDK5階 / 13階建 南西2019年63戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2024/11/05Brillia日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅2分 16,800万円231.4万円72.59㎡3LDK12階 / 12階建 東2016年44戸RC
2024/02/15プラウド日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 14,980万円202.3万円74.06㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年35戸RC
2025/04/07プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 15,000万円230.4万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 北西2017年78戸RC
2025/01/15クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 15,980万円228.2万円70.02㎡3LDK8階 / 12階建 南西2020年63戸RC
2024/11/18ブランズ日本橋浜町公園
中央区東日本橋一丁目
浜町駅5分 16,200万円208.6万円77.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年30戸RC
2025/05/10クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 13,280万円218.3万円60.84㎡2LDK8階 / 12階建 東2017年34戸RC
2025/02/24ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 18,000万円254.2万円70.81㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年65戸RC
2024/12/12GREENPARK日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 18,980万円208.3万円91.12㎡4LDK12階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2025/02/01レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 13,480万円204.0万円66.09㎡3LDK5階 / 14階建 南東2018年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、中央区では28.7%上昇しています。
2014〜2024年築, 専有面積67.10㎡〜87.10㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+38.5%
中央区
267.5万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名イニシア中央湊
所在地東京都中央区湊一丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩5分
築年月2019年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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